S-Bahn Feuersee
ca. 3 Min. zu FußS1S2S3S4S5S6S60
- Stadtmitte
- 1 Station
- Hauptbahnhof
- 2 Stationen
- Flughafen und Messe
- direkt mit S2 und S3
Neubau in Stuttgart-West · Gutenbergstraße 4–6
Ihr neues Zuhause
Eine Symphonie aus Licht, Stein und Raum
Entdecken Sie ein architektonisches Juwel im Herzen der Stadt Stuttgart, wo moderne Ästhetik auf höchsten Komfort trifft. Nur wenige Wohneinheiten, unendlich viele Möglichkeiten.
Exquisite Materialien
Naturstein im Sockel, Holz-Alu-Fenster. Ausgewählt, damit sie in Würde altern.
Nachhaltige Bauweise
Energiestandard KfW 55, Fernwärme und Photovoltaik auf dem Dach. Niedrige Nebenkosten von Anfang an.
Intelligentes Raumkonzept
Durchdachte Grundrisse ohne verschenkte Flure, bodentiefe Fenster und Loggien oder Balkone zu jeder Wohnung.
Auf einen Blick
Das Haus in Zahlen
- Wohneinheiten
- 14 + 2 Büros
- Wohnflächen
- 49–145 m²
- Geschosse
- 4 + DG
- Bezugsfertig
- Q1 2027
Wohnungen
Vom Apartment bis zum Dachgeschoss
Jede Wohnung mit Loggia oder Balkon, Aufzug bis in jedes Geschoss und Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch.
| Typ | Zimmer | Wohnfläche | Anzahl | Kaltmiete |
|---|---|---|---|---|
| Büro | 2–3 | 49–91 m² | 2 | auf Anfrage |
| Stadtapartment | 2 | 49 m² | 3 | auf Anfrage |
| Wohnung | 2–3 | 58–69 m² | 3 | auf Anfrage |
| Familienwohnung | 3 | 91 m² | 3 | auf Anfrage |
| Große Familienwohnung | 4 | 110 m² | 3 | auf Anfrage |
| Dachgeschoss | 3–4 | 110–145 m² | 2 | auf Anfrage |
Zusätzlich gibt es zwei Büroeinheiten im Haus. Grundrisse und Exposé erhalten Sie mit dem Infomaterial. Flächen nach Wohnflächenverordnung, Änderungen vorbehalten.
Lage
Gutenbergstraße 4–6, 70176 Stuttgart-West
Mitten im Stuttgarter Westen, wenige Schritte vom Feuersee. Kita, Schulen, Einkaufen, U-Bahn und S-Bahn erreichen Sie zu Fuß, die Innenstadt in wenigen Minuten.
- Öffentlicher NahverkehrS-Bahn, U-Bahn und Bus · Alle Verbindungen ansehenab ca. 3 Min. zu Fuß
- Kita und SchulenKita, Grundschule Falkertschule, Gymnasium · Alle Einrichtungen ansehenab ca. 2 Min. zu Fuß
- Supermarkt, Bäcker und Apotheke im Gerberca. 12 Min. zu Fuß
- Feuersee mit Johanneskircheca. 3 Min. zu Fuß
- Stadtmitte und Königstraßeca. 1,5 km
AdresseGutenbergstraße 4–6
70176 Stuttgart-WestIn Google Maps öffnen
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Ausstattung
Hochwertig bis ins Detail
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung, raumweise regelbar
- Bäder mit bodengleicher Dusche
- Elektrische Rollläden bzw. Außenraffstores
- Aufzug, barrierearm bis in jede Etage
- Tiefgarage mit Vorbereitung für Wallboxen
- Videogegensprechanlage
- Fahrradraum und Kellerabteil zu jeder Wohnung
Zeitplan
Vom Spatenstich bis zum Einzug
- erteiltBaugenehmigungLiegt vor
- Q3 2025BaubeginnErdarbeiten und Tiefgarage
- Q4 2026RichtfestRohbau abgeschlossen
- Q1 2027BezugÜbergabe der Wohnungen
Infomaterial anfordern
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen
Wir senden Ihnen Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung zu und melden uns für einen persönlichen Termin.
Hildenbrandt GmbH & Co. KG
Gutenbergstraße 4–6
70176 Stuttgart
Gutenbergstraße 4–6
70176 Stuttgart